Практика показывает, что традиционный подход к такой оценке по стоимости затрат не может полностью отразить интересы участников рынка объектов незавершенного строительства. Следствием этого являются состояние стагнации, в котором уже долгое время находится рынок, и невозможность найти эффективного собственника для объектов незавершенного строительства.
Как бы то ни было, именно оценка незавершенного строительства определяет действительную рыночную стоимость, которая дает представление о существующей на рынке недвижимости ситуации и отражает уровень изменения цен на строительство. Оценка объектов незавершенного строительства помогает определить, какие варианты использования земельного участка с объектом незавершенного строительства будут наиболее эффективными.